Finance & Accounting Online Course by Udemy, On Sale Here
Mit Immobilien passives Einkommen generieren
An excellent training about Investing & Trading
Vom Anfnger zum Immobilien Investor – im Schnellkurs!
In diesem Crashkurs lernst du die Grundlagen der Immobilien-Investition kennen und die Vorteile im Vergleich zu einer Investition in Aktien. Jedes grere Vermgen besteht oft auch aus Immobilien. Wer Geld anlegen oder eine Vermgen schrittweise aufbauen mchte, kommt an Immobilien nicht vorbei. Es lohnt sich, in diesem Bereich Wissen aufzubauen! Neben dem ABC der Immobilienwirtschaft, einer Einschtzung zur aktuellen Lage und dem zuknftigen Potential des Immobilienmarktes beantwortet der Kurs die Fragen: Wie kannst du mit Immobilien passives Einkommen generieren?Welche Chancen, aber auch Risiken bestehen? Wie kannst Du insb. die Risiken kontrollieren?In dem Kurs erlernst Du unterschiedliche Strategie: Buy & Hold: Immobilien werden gekauft und ber einen lngeren Zeitraum gehalten, mglicherweise auch zur Vermietung. Das Potential zur Wertsteigerung im Lauf der Zeit und die Generierung von Mieteinknften stehen im Vordergrund. Fix & Flip: Es werden renovierungsbedrftige Immobilien gekauft, renoviert bzw. aufgewertet. Ein schneller Weiterverkauf innerhalb kurzer Zeit wird angestrebt. Projektentwicklung: Mit dem Kauf eines unbebauten Grundstcks startet die Entwicklung einer oder mehrere Immobilien. Die neu gebauten Objekte werden ggf. geteilt und verkauft (z.B. Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus).Neben Kennzahlen zur Bewertung einer Immobilie oder einer Wohnung wie z.B. Brutto-Mietrendite bzw. Nettomietrendite, lernst Du die Gren Cash Flow und Gewinn zu ermitteln. Du verstehst die unterschiedlichen Bewertungsverfahren mit ihren Vor-und Nachteilen: VergleichswertverfahrenErtragswertverfahrenSachwertverfahrenDu erkennst die Kriterien zur Immobilienauswahl, die Rolle der Lage und erlernst den gesamten Prozess: Suche eines passenden ObjektesBewertung des ObjektesPrfung des ObjektesFinanzierung des ObjektesKaufabwicklung mit dem Verkufer unter Zuhilfenahme eines NotarsDer Kurs ist fr Anfnger gedacht, die sich ein Wissen ber Immobilien aneignen mchten. Ein Immobilienvermgen aufzubauen kann auch ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge sein!
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